海口網(wǎng)9月4日消息?房地產(chǎn)市場(chǎng)“金九銀十”到來之際，海南房地產(chǎn)成交量結(jié)束連月下滑趨勢(shì)，恢復(fù)上揚(yáng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，海南樓市８月份總成交２８３５套，環(huán)比７月份的２３３６套增加４９９套，成交量上漲２１．３６％，終結(jié)了４月份以來的直線下跌趨勢(shì)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，８月份海口成交１０９８套，環(huán)比增加１７８套，環(huán)比上漲１９．３５％，占據(jù)全省總成交的３９％；而同在限購之列的三亞市交易量則連月下跌，其中，二月份成交２０５４套，三月份成交１５０２套，四月份成交１１４８套，五月份成交６７６套，六月份成交４６２套，七月份成交３５４套，八月份再次下跌，成交２９８套，占全省總成交的１１％，落后于海口、瓊海和文昌。

　　數(shù)據(jù)顯示，海口和三亞房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下跌，雖然跌幅在１％之內(nèi)，但是也給樓市營(yíng)造了一個(gè)良好的銷售氛圍。從８月份的數(shù)據(jù)來看，海口房?jī)r(jià)環(huán)比下跌０．２８％，均價(jià)為７０５３元／平方米，集中購買的價(jià)位在６３００元／平方米；三亞房?jī)r(jià)環(huán)比下跌０．０９％，均價(jià)為１９０８０元／平方米，購房者集中購買價(jià)格在１０１００元／平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，海口和三亞的房?jī)r(jià)正在走平穩(wěn)路線，對(duì)長(zhǎng)期發(fā)展有至關(guān)重要的作用，同時(shí)新一輪的房地產(chǎn)業(yè)洗牌正在進(jìn)行，地產(chǎn)龍頭實(shí)力強(qiáng)勁，他們的地產(chǎn)項(xiàng)目帶頭沖擊市場(chǎng)，價(jià)格適中吸引客戶，對(duì)今后銷售將帶來良性作用。

　　同時(shí)，自去年房?jī)r(jià)瘋狂上漲之后，經(jīng)過中央一年多來的強(qiáng)有力調(diào)控，海南房地產(chǎn)價(jià)格的上漲勢(shì)頭已經(jīng)大大放緩，并開始出現(xiàn)持續(xù)性的下跌。隨著房?jī)r(jià)的下跌，購房者的購房熱度或?qū)⑸仙?/span>