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廣州、深圳新房開盤“通宵排隊”購房;北京二手房加價70萬元銷售;南京、上海等地總價地王再現。年末,各種流言不斷助推樓市價格暴漲的預期。
   
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誰在制造樓市“暴漲恐慌”?

海口網 http://m.8x8x7.com 時間:2012-12-23 18:46

????資料圖片:國家統計局18日發布的11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,11月70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的達到53個,創年內新高;70個大中城市新建商品住宅價格平均環比指數為100.26,漲幅同樣創年內新高。業內人士分析認為,盡管目前的“暖冬”行情很難演變成房價的大幅反彈,但對于從嚴調控下房價加速上漲沖動需格外警惕,穩定樓市仍需要堅持從嚴調控。新華社發 李二保 作

????新華網廣州12月23日電(記者烏夢達)廣州、深圳新房開盤“通宵排隊”購房;北京二手房加價70萬元銷售;南京、上海等地總價地王再現。年末,各種流言不斷助推樓市價格暴漲的預期。

????然而,記者探訪眾多回暖傳言后卻發現,在年終房地產交易放量、價格微漲的背后,有不少推手制造“恐慌”試圖擾亂市場預期。

????回暖背后的“恐慌推手”

????近期,各地不斷出現的地王不斷推升明年房價上漲的預期,同時網上也不時傳出一些地方久違的“通宵排隊買房”景象。有部分商業機構宣稱:廣州上周末多個樓盤開盤場面火爆,有樓盤開盤立漲5000元,還有樓盤“連夜排隊購房”。

????12月14日,廣州市區某樓盤開盤,一些商業機構迅速在微博和網站貼出所謂“千人排隊”的照片和文字說明,然而當晚參與所謂“千人排隊”的購房者對記者表示,“最多時有兩三百人,但絕沒有上千人,而且很多人看著也不像是去買房的,而是工作人員。”

????這位排隊的市民告訴記者,最后還是沒有購房。“我覺得現在開發商就是利用市場恐慌忽悠我們。”

????與此同時,網上關于年末二手房業主大幅提價、反價的情況也在不斷出現。此前有報道稱,北京某二手房一夜提價70萬元。記者采訪發現,這一消息已被證偽。記者從廣東中原地產了解到,目前二手房掛牌價格確實比年初出現上漲,但并未出現如2009年大規模反價情況,撕毀合同的情況只是少數。

????國家統計局數據顯示,11月全國70個主要城市房地產價格同比上漲的城市達到53個,但環比增幅均未超過1%。

????業內人士表示,從新房和二手房交易量價和土地出讓等指標分析,當前房地產市場確實出現了一些回暖跡象,但并不存在價格大幅反彈的基礎。有一些機構和個人試圖利用這一波量價上漲渲染樓市的緊張空氣,制造無形恐慌。

[來源:新華網] [作者:] [編輯:童言]
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