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　　11月11日晚間消息，今天是阿里巴巴一年一度的雙十一大促的日子，晚間阿里巴巴董事局主席馬云接受媒體采訪，談及雙十一，馬云稱300億不是問題，自己并不關心數字，而是希望借助市場的力量將房價打下去。（11月12日新華網）

　　這兩天最拉風的企業有兩個，一個是借助足球成功“上位”的恒大，一個是光棍節創造網購奇跡的阿里巴巴。許家印公開的言論不多，更多的是用恒大運動員的腳說話；馬云既會做，也會說，得意之余，馬云又翻出與商業地產土豪王健林的十年之賭。這次馬云更狠，說“如果王健林贏了，那就是我們的社會輸了”，聽起來網購被提到了關系國計民生的高度，看來馬云又要增加不少新粉絲。

　　“網購會把房價打下去”讓商業地產大亨們坐不住了，譬如地產大佬任志強就假裝“不屑一顧”:“300億也就是幾塊地錢?！比欢钍芨叻績r之苦的小市民們似乎看到了希望，網購能把房價打下去，本身就很便宜便捷的網購被賦予民生意圖，能不將網購堅決進行到底嗎？看來，馬云的“網購調控房價說”真是一箭雙雕，一方面向王健林展現必勝信心，另一方面等于是為自己的網購平臺做了植入廣告。

　　理論上說，馬云的預言倒有幾分道理，當網購成了主要購物習慣，實體門店少人問津之時，地產價格下降似乎成了結果，然而中國的房價高企哪里是單一元素導致的？又哪里是簡單的客觀因素的綜合？實體商品網購可以節省地產空間，然而基于人的消費心理，實體體驗店總得有吧？為了增加網購吸引力，是否商家會將實體體驗店做的高端大氣有檔次？服務業總得占據地產空間吧，土豪心理作祟的眾多國人恐怕不會滿足于僅僅獲得服務那么簡單吧？實體空間不是想壓縮、說壓縮就壓縮得了的，背后有很多制約因素。作為既得利益所得者的地產大亨們豈會坐視房價直線下行，他們會不會用非市場的手段將不必要的因素轉嫁到地產價格上？習慣于賣地財政的地方政府能只讓市場說話，坐視地產價格下行嗎？這些都是未知數。

　　網購之外的事情馬云管不了，但既然說了“希望借助市場的力量將房價打下去”，我們還是期望被李克強總理贊賞“創造了一個消費時點”的馬云能有更多擔當，我們希望“中國網購之父”馬云的淘寶和天貓能更多參與到網購秩序的建設中來，馬云做的也是商業地產，只是它的形態是虛擬的網絡上的，希望淘寶和天貓的網店租金不要無序增長，讓連李克強總理都感動的網店店主不要沒日沒夜的忙活到最后發現都是為淘寶、天貓平臺商干的。其實還有一種可能，如果實體店的陣地大部分被網店攻陷，當大多購物只能在網上進行，網店平臺商是否擁有了控制網店租金高低間接決定網購物品價格的權力？一句話，希望馬云、劉強東們除了說好的，還能有更多擔當。

　　“網購調控房價”聽起來很美，我們不反對馬云為自己所代表的網購平臺做廣告，只希望以馬云為代表的網購平臺商們在網購秩序的搭建上發揮更多建設性作用，也希望地方政府不要因地產財政人為抑制市場對房價的調控作用，唯有如此，“網購打壓房價說”才有可能落地。

　　文/程振偉