?????????？诰W5月16日消息（海口晚報記者 光明）按照國務院建立不動產登記制度有關要求，目前全國省級不動產統一登記工作已全面鋪開。記者了解到，海南等17個?。▍^、市）明確由國土資源部門牽頭負責不動產統一登記職責整合工作。業內認為，不動產統一登記制度的實施，可以讓將來的房地產調控更有理有據，但并不能改變房地產市場的供求關系，因此房價也不會因為不動產統一登記制度的建立應聲而落。

????????國土資源部地籍管理司（不動產登記局）相關負責人介紹，圍繞職責、機構整合等不動產統一登記今年工作重點，截至目前全國已有17個?。▍^、市）明確由國土資源部門牽頭負責不動產統一登記職責整合工作，包括天津、河北、內蒙、遼寧、吉林、黑龍江、上海、浙江、江西、山東、湖北、湖南、海南、四川、云南、陜西、甘肅。其中，河北、黑龍江、山東、湖北、江西等５個省已經正式建立不動產登記聯席會議制度，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川５?。ㄊ校┮言趪临Y源廳（局）內成立了不動產統一登記領導小組，啟動了相關工作。

????????據了解，此前省國土環境資源廳地籍管理處相關負責人透露，該廳正在做前期的調研工作，其他各個部門也會相互配合。爭取今年內將具體的操作登記方案制作出來，同時分析海南各城市的情況，確定一個城市作為試點城市。

????????業內分析認為，房價的實際影響因素是綜合而復雜的，受到信貸、供需、宏觀經濟狀況、政策環境等多方面因素的綜合作用，主要還是受地產市場的供求關系影響。目前國內樓市整體趨于下行的情況下，一線城市二手房掛牌量有一定程度的增加，成交量低迷，即便有些其影響也主要是對市場的預期方面。

????????2013年11月20日召開的國務院常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”。

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