????????海口網(wǎng)5月16日消息（海口晚報記者 光明）按照國務(wù)院建立不動產(chǎn)登記制度有關(guān)要求，目前全國省級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作已全面鋪開。記者了解到，海南等17個省（區(qū)、市）明確由國土資源部門牽頭負(fù)責(zé)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)整合工作。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實施，可以讓將來的房地產(chǎn)調(diào)控更有理有據(jù)，但并不能改變房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系，因此房價也不會因為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立應(yīng)聲而落。

????????國土資源部地籍管理司（不動產(chǎn)登記局）相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，圍繞職責(zé)、機(jī)構(gòu)整合等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記今年工作重點，截至目前全國已有17個省（區(qū)、市）明確由國土資源部門牽頭負(fù)責(zé)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)整合工作，包括天津、河北、內(nèi)蒙、遼寧、吉林、黑龍江、上海、浙江、江西、山東、湖北、湖南、海南、四川、云南、陜西、甘肅。其中，河北、黑龍江、山東、湖北、江西等５個省已經(jīng)正式建立不動產(chǎn)登記聯(lián)席會議制度，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川５省（市）已在國土資源廳（局）內(nèi)成立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)小組，啟動了相關(guān)工作。

????????據(jù)了解，此前省國土環(huán)境資源廳地籍管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該廳正在做前期的調(diào)研工作，其他各個部門也會相互配合。爭取今年內(nèi)將具體的操作登記方案制作出來，同時分析海南各城市的情況，確定一個城市作為試點城市。

????????業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，房價的實際影響因素是綜合而復(fù)雜的，受到信貸、供需、宏觀經(jīng)濟(jì)狀況、政策環(huán)境等多方面因素的綜合作用，主要還是受地產(chǎn)市場的供求關(guān)系影響。目前國內(nèi)樓市整體趨于下行的情況下，一線城市二手房掛牌量有一定程度的增加，成交量低迷，即便有些其影響也主要是對市場的預(yù)期方面。

????????2013年11月20日召開的國務(wù)院常務(wù)會議決定，整合不動產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。由國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。

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