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“學界大咖”尋找2015中國經濟關鍵詞

海口網 http://m.8x8x7.com 時間:2015-01-21 19:04

  關鍵詞六:利率

  ——降準降息預期再升溫

  伴隨通縮擔憂的,是市場對于降準降息閘門將開啟的普遍預期。

  渣打銀行研報預計,今年一季度央行將再次下調存款利率25個基點,并將存款利率浮動上限由基準利率的1.2倍上調至1.3倍,以進一步推進利率市場化。在利率機制轉型期間,央行或將再度下調貸款基準利率40個基點。渣打預測,2015年底前,央行將采取切實措施推進存款利率市場化,可能在取消存款利率浮動上限的同時,下調基準利率。

  然而,也有分析指出,央行之所以遲遲”未出手“,實際上是在貨幣政策選擇上正面臨兩難局面。瑞穗證劵亞洲公司首席經濟學家沈建光撰文表示,考慮到上次降息后銀行間利率反而上升,融資炒股風氣大盛,央行出于降低實體經濟融資成本和金融穩定的考慮,可能會推遲降準降息。他預計,未來一段時間,貨幣政策仍將更多的采取定向寬松措施。

  關鍵詞七:樓市

  ——樓市走上復蘇之路?

  隨著各地樓市限購、限貸政策放松、房企以價換量集中“去庫存”,2014年末,中國樓市顯示出一波”翹尾行情“。年末樓市轉暖,是否意味著今年房地產市場將走出下行陰霾,走上復蘇之路,成為市場關注的焦點。

  在國家信息中心經濟預測部首席經濟師祝寶良看來,一段時間內房地產市場恐怕難以擺脫下行趨勢,“樓市會延續下行,沒那么快反彈。現在人們對樓市走勢的看法不一,有人認為今年下半年房地產銷量、投資會企穩,但是沒那么簡單,因為現在庫存量很大,在建的面積也很大,而且從國外來看,房地產調整本身有一個15年至20年左右的周期,既然是規律,中國也逃不掉。總體來看,今年房地產還會繼續下行。”

  鏈家地產研究部張旭日前在接受媒體采訪時則表示,進入2015年,房地產市場將延續當前寬松的政策環境,市場預期將繼續好轉。隨著市場成交量的繼續攀升,新房價格優惠的力度將明顯減弱,而二手房業主降價的動力也將不足,預計2015年一季度價格下降城市數量有望繼續減少,部分率先好轉城市價格甚至出現回升。

  雖然對于樓市今年的走勢看法不一,但可以肯定的是,行政調控手段將延續去年的趨勢,逐漸淡化對于房地產市場的直接干預。正如馬建堂指出,就全國而論,去年12月份的銷售金額呈現正增長,從某種程度上可以說明中國房地產在去行政化,今后中國房地產市場將會更加健康。

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[來源:新華網] [作者:李春] [編輯:李帥鋒]
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