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　　據(jù)央視《焦點訪談》報道

　　三亞是著名的旅游城市，每年都要接待大量游客，到了旺季，更是人山人海、一房難求。在這里建起賓館、酒店，從事旅游服務(wù)，肯定收益頗豐。可是相對于旺盛的需求，三亞的資源承受能力和土地供給能力卻十分有限，不能誰想建誰就建。于是有些人就不顧國家法規(guī)、不惜破壞環(huán)境，打起了違法占地、違章建設(shè)的算盤。這種現(xiàn)象在三亞曾經(jīng)十分普遍。這種現(xiàn)象，能一直持續(xù)下去嗎?

　　畫面中正在被拆除的建筑是位于三亞市天涯區(qū)海坡村的一家名為鳳凰豪生的豪華酒店。這家酒店占地3000多平方米，由一棟主樓、一棟配樓和一個立體的停車場和游泳池組成。今年4月1日，三亞市政府相關(guān)部門對這棟建筑進行拆除。

　　這間酒店2010年建設(shè)，2011年投入運營，建筑面積1.6萬平方米，共12層樓高，420多間客房，體量如此之大并且正在運營中的豪華酒店，為什么被拆掉了呢?

　　三亞市規(guī)劃局副局長常成云表示：“第一個它沒有取得土地證，屬于在集體土地上建設(shè)的，企業(yè)也沒獲得土地權(quán);第二個它也沒進行報建，也未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，現(xiàn)有的建設(shè)建筑與規(guī)劃條件也是相違背的，所以它屬于違章建筑。”

　　已經(jīng)運營4年多的酒店竟然是個沒有任何合法手續(xù)的違章建筑，而在三亞，像這樣的違章建筑并不僅僅鳳凰豪生酒店這一座，海坡村是三亞違章建筑的重災(zāi)區(qū)。據(jù)了解這里的違建多達45萬平方米。

　　為什么在三亞會有這么多的違法建筑呢?據(jù)了解，近年來，伴隨著三亞旅游和城市建設(shè)的快速發(fā)展，地價提升，搶建違章建筑之風盛行。本地居民、外來投機商、少數(shù)基層村干部等紛紛參與到搶建違章建筑而的隊伍中來，造成三亞市違章建筑的大規(guī)模存在。

　　這些違章建筑自建設(shè)時起，當?shù)毓芾聿块T就十分清楚，但卻沒有力量監(jiān)管、拆除，當時海坡村還隸屬于鳳凰鎮(zhèn)，作為鎮(zhèn)一級政府沒有拆除違建的執(zhí)法權(quán)。三亞市市長吳巖峻告訴記者：“過去市里面只有一個綜合執(zhí)法局，按照國家規(guī)定，只有縣以上人民政府才有綜合執(zhí)法權(quán)，過去鎮(zhèn)里面都沒有執(zhí)法權(quán)力，就靠全市綜合執(zhí)法局來拆，這拆了那兒起來了，造成了顧此失彼的感覺。”正是由于管理、執(zhí)法上存在薄弱環(huán)節(jié)，各種違章建筑得以輕松逃避監(jiān)管，搶建成風。

　　對于鳳凰豪生酒店的違規(guī)建設(shè)，三亞市綜合行政執(zhí)局在2010年就發(fā)現(xiàn)了并下發(fā)了責令停工通知書。但依然沒有能夠阻止這棟樓的建設(shè)。

　　記者在行政處罰案件檔案中看到，三亞市綜合行政執(zhí)法局曾多次對鳳凰豪生酒店下達了停工通知和行政處罰告知，但這家酒店還是建成并開門營業(yè)了。而且這家酒店不僅是違建，甚至還隱患重重。它基本上是混搭的風格，一層二層是框架結(jié)構(gòu)，三層到十一層是磚混結(jié)構(gòu)，最上面的一層12層卻是鋼結(jié)構(gòu)的。消防專家表示，這種建筑結(jié)構(gòu)是非常危險的。一旦著火，它底下的框架鋼筋變軟，就容易整體坍塌。

　　按照住建部和國家質(zhì)檢總局聯(lián)合發(fā)布的《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》國家標準規(guī)定，像豪生酒店這樣的建筑結(jié)構(gòu)，高度不能超過22米，層數(shù)不能超過7層。然而豪生酒店無論是層數(shù)還是高度都遠遠超過了國家這一強制性要求。

　　鳳凰豪生酒店不僅僅在建筑結(jié)構(gòu)上存在巨大的安全隱患，它的消防設(shè)施也不符合安全規(guī)范。在現(xiàn)場記者看到，鳳凰豪生酒店與周邊的建筑比肩而鄰，與旁邊的海角七號酒店樓間相隔的距離甚至不足2米，一旦發(fā)生火災(zāi)或者遭遇地震、臺風，這棟危險的建筑像定時炸彈一樣時刻威脅著周圍老百姓的生命財產(chǎn)安全，人命關(guān)天，拆除這樣的違章建筑刻不容緩。

　　三亞歷史上大規(guī)模存在的違章建筑已經(jīng)成為制約城市發(fā)展的瓶頸。為了對三亞進行生態(tài)修復(fù)，城市修補，今年初拆違工作重新啟動。截至今年4月底，三亞拆除包括海坡村鳳凰豪生酒店這樣的違章建筑一共1006棟，總建筑面積48.6萬平方米。

　　違章建筑，破壞規(guī)劃秩序、埋藏安全隱患、影響旅游品質(zhì)、損害城市形象，百害叢生。從長遠看，甚至違法者自己也將為此付出沉重的代價。拆除這些違章建筑，是全社會的共同利益所在，是所有人的長遠利益所在;要做好這項工作，需要向權(quán)錢交易、利益輸送宣戰(zhàn)，也需要努力擺脫復(fù)雜關(guān)系的羈絆。只有真正做到既不貪贓、也不徇私，我們才能徹底鏟除違章建筑滋生、泛濫的土壤。

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