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北京西城最大棚改項目正式啟動征收須85%居民簽約

??诰W(wǎng) http://m.8x8x7.com 時間:2016-02-18 22:49

北京核心區(qū)西城區(qū)規(guī)模最大的棚改項目,18日啟動“預(yù)簽約”?!⌒苋弧z

北京核心區(qū)西城區(qū)規(guī)模最大的棚改項目,18日啟動“預(yù)簽約”。 熊然 攝

  北京核心區(qū)西城區(qū)規(guī)模最大的棚改項目,18日啟動“預(yù)簽約”。該棚改項目涉及白紙坊地區(qū)5000多戶,一些居民甚至提前一周便開始“排號”,希望能優(yōu)先挑選戶型。

  “棚改”項目歷來備受社會關(guān)注。在棚戶區(qū),由于一些居住樓年久失修,衛(wèi)生條件臟亂差,生活條件惡劣,存在空間狹小、房屋老化、配套設(shè)施破損嚴(yán)重等諸多問題。

  18日啟動“預(yù)簽約”的白紙坊地區(qū)重點棚戶區(qū)改造項目,包含光源里、菜園街及棗林南里兩個項目,共有簡易樓32棟,危舊樓43棟,夾雜各類平房3500余間;總占地29公頃,總建筑面積26.54萬平方米。

  正式啟動征收須85%居民簽約 多種補償方式

  據(jù)西城區(qū)白紙坊地區(qū)重點棚改項目指揮部副主任周沫介紹,預(yù)簽期自今年2月18日開始,持續(xù)至5月17日,為期90天;如果居民簽訂協(xié)議達(dá)到85%以上,區(qū)政府將依法做出征收決定,實施征收;如果簽約率未達(dá)到85%,項目將終止。

  針對房屋的征收補償方案,記者獲悉,被征收人可以選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  具體而言,選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖耍上硎芫C合困難補助、平房、簡易樓住宅困難補助及住房困難家庭補助,同時可申請購買定向安置房。定向安置房位于大興舊宮、豐臺南苑、房山拱辰。

  被征收人或者公房承租人,選擇貨幣補償且不購買定向安置房的,將按照被征收房屋建筑面積一次性給予每平方米5000元的不購買安置房補助。

  選擇回遷安置的居民,在對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)超出原被征收房屋建筑面積部分的,被征收人按每平方米7000元購買。

  此外,居民還可領(lǐng)取搬遷費、臨時安置費、移機費、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等補助。

  提前搬遷每平米多獎勵1萬元

  “我們初六就開始自發(fā)排隊了,希望能領(lǐng)到排序靠前的號兒”,家住菜園東里的康連梅對記者說。為了能優(yōu)先挑選心意的新住宅,康連梅和幾位鄰居在預(yù)簽約前一周就輪流“倒班”排隊領(lǐng)號。

  康連梅一家目前在此地有2套30多平米的住宅,她希望一套進(jìn)行回遷,另外一套置換到舊宮。

  就此前的摸底調(diào)查顯示,大部分居民迫切要求對該地區(qū)居住條件和環(huán)境進(jìn)行改善。就首日預(yù)簽約情況而言,大多數(shù)居民已到場。

  “簽約比不簽好,早簽比晚簽強”。指揮部辦公室負(fù)責(zé)人介紹,居民還可申請?zhí)崆鞍徇w獎。這意味著,被征收人或者公房承租人,在房屋征收決定公告規(guī)定的簽約期限屆滿前完成簽約并按要求10日內(nèi)搬家交房的,將按照被征收房屋建筑面積每平方米1萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予提前搬遷獎。

  而逾期未完成簽約搬遷的,按照被征收房屋建筑面積每日每平方米100元的標(biāo)準(zhǔn)遞減,直至遞減為零。

  此外,對于被征收人或者公房承租人完成簽約并按要求10日內(nèi)搬家交房,且被征收房屋未進(jìn)入司法強制執(zhí)行程序的,將給予10萬元的工程配合獎。

  被征收人或者公房承租人在征收范圍內(nèi)無自建房或在房屋征收決定公告規(guī)定的簽約期限屆滿前將自建房全部自行拆除的,給予被征收人或者公房承租人7萬元一次性獎勵。

  被征收人或者公房承租人在預(yù)簽征收補償協(xié)議期限內(nèi)(90日)預(yù)簽征收補償協(xié)議并按要求搬遷交房,預(yù)簽征收補償協(xié)議比例超過生效比例(85%)的,按照每超過1個百分點給予1萬元的標(biāo)準(zhǔn),一次性給予超過預(yù)簽協(xié)議生效比例獎。(完)

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[來源:中國新聞網(wǎng)] [作者:曾鼐] [編輯:胡愷睿]
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