城管部門下達案件初查通知書。

　　業主盼望問題能解決

　　13時許，業主們向12345政府服務熱線反映情況，海口市住建局的工作人員也來到了現場。經過再三確認，市住建局質量監督站科長馮勇表示，“先前市住建局通過12345政府熱線做出的反饋內容都是真實有效的，天地鳳凰城確有涉嫌違規交房行為。對于業主提到的裝修房屋的問題，市住建局也已經發函至市城管部門。”

　　隨后，海口市城市管理行政執法局西秀鎮城管中隊的隊員來到天地鳳凰城進行核實情況。在城管執法人員提出要查看開發商相關裝修手續證件時，在場的天地鳳凰城工程部負責人呂宏景對所謂的“房屋合格檢測證明”作了解釋。

　　據了解，天地鳳凰城項目在一開始的設計為毛坯房，但為了吸引更多消費者前來買房，開發商便對外宣稱，在天地鳳凰城買房就送每平米1600元的精裝修。因此，在開發商完成了毛坯房的建造后就向海口市建設工程質量安全監督站上報合格了，也就出現了上文提到的所謂“房屋合格檢測證明”。

　　至于合同里提到的每平米1600元的精裝修，經城管部門認定，根據《建筑法》第七條規定，此舉為建設單位擅自改毛坯房為精裝修，未完善二次裝修報建手續，現已責令開發商海南天鴻海島房地產開發有限公司在一周內補齊“規劃許可證、施工許可證、房屋平面圖”等相關手續。目前，關于業主們所反映的裝修質量問題，由于這些裝修工程都屬于違建，若不能及時完善相關手續，將進行拆除。對此，呂宏景承諾會補齊手續。

　　海口網記者在現場采訪了解到，目前部分業主因各種問題仍無法入住，甚至有的業主入住后房屋四處漏水，被迫暫搬出來。業主們希望開發商能早日解決問題，讓大家安心入住。

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