新華社海口10月28日電(記者 王存福)記者從海南省國土廳獲悉，日前海南已經(jīng)發(fā)文暫停辦理土地二級市場轉(zhuǎn)讓交易。

　　海南省國土資源廳發(fā)布的《關(guān)于暫停辦理土地二級市場轉(zhuǎn)讓交易有關(guān)用地手續(xù)的通知》明確，近期在海南省嚴(yán)格規(guī)范土地一級市場土地供應(yīng)的情況下，土地二級市場交易頻繁，特別是未經(jīng)批準(zhǔn)私下交易、規(guī)避審批變相交易等違法交易土地、炒賣土地問題較為突出，嚴(yán)重影響了正常的土地市場管理秩序。

　　《通知》指出，為加強和規(guī)范海南省土地二級市場管理，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)炒買炒賣土地行為，促進(jìn)全省土地二級交易市場平穩(wěn)健康發(fā)展，暫停辦理土地二級市場轉(zhuǎn)讓交易用地手續(xù)。

　　《通知》還說明了三類不在暫停之列的情況，包括因依法轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)、司法機關(guān)依法裁定、國有企業(yè)改制改組涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，可不列入暫停轉(zhuǎn)讓交易范圍。

　　對違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不符合土地轉(zhuǎn)讓條件，存在未依照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)、投資額未達(dá)到投資總額25%以上、欠繳土地出讓金、土地權(quán)屬有爭議、司法和行政機關(guān)限制其轉(zhuǎn)讓等情形的土地，均不得辦理轉(zhuǎn)讓交易有關(guān)用地手續(xù)。

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