新華社華盛頓１１月１９日電（記者許緣 楊承霖）美國(guó)全國(guó)住宅建筑聯(lián)合會(huì)１９日公布的數(shù)據(jù)顯示，由于住房貸款利率和房?jī)r(jià)不斷攀升挫傷消費(fèi)者購(gòu)房熱情，１１月美國(guó)住宅建筑商信心指數(shù)降至兩年來(lái)最低。

　　數(shù)據(jù)顯示，１１月美國(guó)住宅建筑商信心指數(shù)較１０月下滑８點(diǎn)，至６０點(diǎn)，是自２０１６年８月以來(lái)的最低值。建筑商信心指數(shù)高于５０表明多數(shù)建筑商看好房屋銷售前景，低于５０則意味著多數(shù)建筑商看淡市場(chǎng)前景。

　　美國(guó)全國(guó)住宅建筑聯(lián)合會(huì)主席蘭迪·諾埃爾認(rèn)為，眼下購(gòu)房行為有所減少主要是因?yàn)榉績(jī)r(jià)上升和消費(fèi)者擔(dān)憂貸款利率上漲，但消費(fèi)者對(duì)新房仍有需求。該機(jī)構(gòu)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·迪茨表示，過(guò)去幾年，勞動(dòng)力和土地資源緊俏導(dǎo)致獨(dú)棟住房開(kāi)工放緩。

　　美國(guó)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)核心信息咨詢公司的數(shù)據(jù)顯示，目前美國(guó)３０年期固定抵押貸款平均利率比去年同期高１個(gè)百分點(diǎn)。房屋價(jià)格漲幅雖然較過(guò)去兩年收窄，但９月房?jī)r(jià)同比仍增長(zhǎng)了５．６％。

　　美國(guó)萊納爾公司、ＫＢ　Ｈｏｍｅ等美國(guó)知名住宅建筑開(kāi)發(fā)商在最近發(fā)布的收益報(bào)告中都下調(diào)了２０１９年的房屋銷售預(yù)期。

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