記者幫幫幫 有事您說話

前段時間

陳先生經營駕校的場地

因丁村片區城市更新項目的推進被征收

他也與相關部門談好了補償款

卻只拿到了一半

陳先生經營的駕校位于龍華區城西鎮大樣村，租賃的土地及設施涉及大樣村民委員會第一、第二村民小組。2016年駕校運營后，陳先生在原有基礎上進行了改造，并增添了相關設施。在得知自己租賃的地塊被征收后，陳先生也與大樣村民委員會第一、第二村民小組進行了相關附屬物確權，明確了自身的補償范圍。去年12月份，他與城西鎮政府簽訂了丁村片區城市更新安置房建設項目（大樣村地塊）地上青苗及附著物征收補償協議。相關條款對補償項目做了明細，涉及鐵架、水池、花壇、鐵皮棚、道路硬化板房遷移費等內容。

海南順通機動車駕駛員培訓有限公司總經理 陳先生：當時確定的補償價格是110萬多元。到今年3月5日，我們已經收到了57萬多元，但剩下的款項到現在為止既沒有進展，也沒有收到任何回復。

陳先生了解到，城西鎮政府若要支付剩余補償款，需先由大樣村民委員會第一、第二村民小組在附屬物三方協議認可承諾書上蓋章，以此確認相關附屬物歸海南順通機動車駕駛員培訓有限公司所有。

海南順通機動車駕駛員培訓有限公司總經理 陳先生：畢竟我們租了大樣村的地方，我們付了幾百萬元的租金給他們了，現在好聚好散，應該很順利蓋章。結果當我們找到他們組長的時候，人家不同意蓋，說不知道賠償多少，也沒給他們數據，他們也沒有拿到錢，他們的要求是他們拿到錢，才肯給我們蓋章。

城西鎮人民政府重點項目服務辦公室四級主任科員 黎曉羽：另外一半沒給的原因就是有爭議，沒有確定各方的權益，如果一下子給完，到時候另外兩方不同意怎么辦，我們這邊沒問題，主要是府城街道辦那邊有問題。

黎曉羽告訴記者，陳先生租賃的這塊土地，除了大樣村村民委員會第一、第二村民小組外，還涉及到瓊山區府城街道辦，因為這塊土地上有部分房屋是由原府城鎮企業辦建造的。

城西鎮人民政府重點項目服務辦公室四級主任科員 黎曉羽：包括我們這個村，原來都是屬于府城的，后來因為行政變更以后屬于瓊山區，我們這邊就劃為龍華區，原來我們大樣村跟府城街道一起共建一個企業，養鴿子的，它來這邊租地就遺留下一些問題。

黎曉羽表示，去年12月份，府城街道辦曾向城西鎮政府發函，大致內容是：府城街道未找到原府城鎮鴿子廠附屬物的范圍、數量、結構等權屬材料，但找到了《瓊山區府城乳鴿場固定資產登記表》，因經營需要，我街道建設鴿子廠辦公區、員工宿舍等設施情況屬實，近期經現場查看，場地現狀房屋僅余原府城鎮鴿子場所建職工宿舍，屬我街道資產。

城西鎮人民政府重點項目服務辦公室四級主任科員 黎曉羽：如果你提出主張，你應該提供相關的材料給我們，對這個附屬物權屬有權益，包括你的歷史材料、現狀材料，你要提出來，我們才能根據你的主張給你應有的權益，府城街道辦要把資料給我們，但沒有提供。第二，如果材料不充分或者是不完善，你可以跟我們開一個座談會商討一下，根據你的材料和應有的信息，我們能判斷出來。但是這個協調會也一直沒有開，我們跟府城街道辦聯系多次，也沒有一起坐下來談過。

黎曉羽表示，該地塊被征收時，府城街道辦提出了補償要求，但沒有和大樣村民委員會第一、第二村民小組談攏補償金分配的問題，事情也就擱置了下來。

城西鎮大樣村民委員會第二村民小組組長 吳桂呂：出現這種情況，我們也蓋不了章，要確權清楚，整個存在的問題需要三方來解決，不存在我們拒絕給駕校蓋章。

城西鎮人民政府重點項目服務辦公室四級主任科員 黎曉羽：接下來就是三方坐下來把權益的權屬的主張講清楚，清楚后我們馬上就推進這個事，把相關的款項撥付給各方，一定要談出個具體的結果來，我們才能確認這個事實，三方都得到同意了。

對此，記者也找到了府城街道辦主任朱曉平了解情況。

府城街道辦主任 朱曉平：企業建廠的時間也是比較久遠的，你讓我拿出來建廠、建房到底花了多少錢，這個我們也提供不出來，但是村民說這個過程中他對這個房屋進行了維修、加固或者是怎樣，他也拿不出來，所以這種情況下，這個分配比例只有雙方去溝通、協調，比如這個分配是按照五五分，還是三七分，目前法律上是找不到依據的。

朱曉平表示，前期他們與城西鎮政府、大樣村民委員會第一、第二村民小組相關人員溝通交流過此事，但多方意見不統一，沒有達成一致結果。下一步他們將與城西鎮及陳先生等涉事方積極溝通，爭取盡快解決補償款一事。

府城街道辦主任 朱曉平：我們也希望盡快能把這個事情解決了，他們駕校也想盡快拿到補償款，我們下一步就跟城西鎮政府約個時間，盡快敲定一下。

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