海南電影公社文化產業園是一個充分發揮新時期影視產業輻射范圍廣、品牌帶動效應大的優勢,以現代科技電影產業基地為核心,結合旅游產業發展需要,以好萊塢品牌營銷的經營模式,延展文化產品主題消費特性,具備高品質商業服務配套能力的,由“文化創意研發”、“旅游服務經營”和“時尚娛樂消費”三個方面構筑的產業綜合體,是一個國際級的“電影文化產業園”和和全國第一個總部經濟基地。
項目位于海口市粵海大道西側,占地192.16畝,容積率為3.0,估算總投資為341618.82萬元,預計將于2015年建成。園區建筑面積為484316平方米,其中地上建筑面積384316平方米、地下建筑面積100000平方米。項目主要建設內容為影視審片大廈、SOHO辦公區、影視后期制作區、五星級酒店、明星天幕街(商業街)、配套住宅、道路、綠化、市政設施等內容。
項目按功能規劃為三個區域,即:產業發展核心區、服務綜合配套區、產業生活保障區。
產業發展核心區即電影拍攝前后期運營區,總占地面積900畝,是整個產業園的核心部分,是電影文化產業發展的驅動引擎。核心區內包括影棚、電影外景拍攝基地、電影后期制作基地、運營中心四部分,其中電影后期制作基地與運營中心為一體建筑。核心區建成后,每日可容納5000名專業技術人員,以及長期服務和維修人員1000名同時工作。
服務綜合配套區是銜接電影產業與旅游業、會展業互促協調發展,具備國際化、高品質的服務接待能力的,一個集合文化旅游服務功能和產業綜合配套設施的聚集區域。該區域由標志性辦公樓、超五星級酒店、星光劇場、電影文化(交易)中心、電影主題公園五部分內容組成,其中標志性辦公樓、超五星級酒店、星光劇場為一體建筑,總占地面積約1700畝。
產業生活保障區是為電影文化產業園提供人才儲備,挖掘明日之星培訓基地,以及提供醫療、救治等保障性措施的集中區域,同時也是綜合產業服務配套和旅游、文化消費的集中區域。此區域由生活區、藝人公寓、住宅、影視藝術學校、醫院五部分組成。
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