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海南樓市10月成交量仍大幅上漲 三亞房價超2萬/平

海口網(wǎng) http://m.8x8x7.com 時間:2010-11-08 16:36

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2010年10月中國主要城市住宅市場交易情報

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  海口網(wǎng)11月8日消息 ?9月末的限購令,10月中的加息以及上調(diào)公積金貸款利率,二輪樓市調(diào)控政策輪番襲來,使得10月全國樓市出兩極分化。10月監(jiān)測的30個城市中,14個城市上漲幅度超過10%,6個城市跌幅超過30%。一線城市市場對政策較為敏感,本月成交量大多下跌。

  

  其中,廣州較為特殊。在限購令出臺前夕,開發(fā)商加緊樓盤供應(yīng),購房者因預(yù)期樓價上漲爭相入市,加上亞運影響,造成廣州10月前期樓市火爆現(xiàn)象,從而推高整月的成交量;在15日限購令出臺后,成交量則出現(xiàn)明顯下滑。而二三線城市對政策反應(yīng)相對滯后,本月成交量多數(shù)大幅上漲。其中,成都、重慶受房交會推動,成交量有所上升;海口、三亞因政策影響有限,加之10月是海南樓市的傳統(tǒng)旺季,因此成交量較9月仍大幅上漲。

  

  本月樓市價格走勢較為平穩(wěn),21個城市均價上漲。重點城市除廣州、杭州和南京外均價皆上漲,其中,上海漲幅接近10%。從以上30個城市的價格變動看來,“限購令”未能壓制主要城市的房價的上漲態(tài)勢。

[來源:中國指數(shù)研究院] [作者:葉霖嘉] [編輯:李昕昕]
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