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海口住建局:將先解決好本地居民基本住房需求

海口網 http://m.8x8x7.com 時間:2011-03-07 18:03

  海口網3月7日消息(記者 謝舒)《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(簡稱國八條)發布后,海口市委市政府認真貫徹執行,采取積極穩妥措施調控房地產市場。今年2月23日,海口市政府出臺了《關于進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》。目前海口的房地產市場走勢如何,外地人在海口購房是否受影響?這些都是島內外人士、房地產企業關心的問題。今天下午,記者就這些焦點采訪了海口市住房和城鄉建設局負責人。

  1、問:“國八條”出臺后,海口市出臺了相關實施意見,目前在外界有什么反響?

  答:“國八條”對切實穩定我市住房價格、打擊投資投機炒房行為、鞏固和促進房地產市場平穩健康發展有著重大意義。海口市堅決貫徹執行國家的調控政策,及時出臺了《實施意見》。

  2、問:與內地其它大中城市相比,海口的房地產業有什么特點?

  答:海口的房地產市場與內地大中城市相比,有著較為特殊的地方。一是房地產市場“外向型”。海口房地產總量的70%左右銷往島外。二是房地產價格在全國大中城市中,處于中下水平。三是海南建設國際旅游島,國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見中,明確提出海南要保持房地產業平穩健康發展,穩步發展滿足避寒、療養等不同需求的度假居住型房地產。因此,我市首先要切實解決好本地居民的基本住房需求和改善型住房需求;另一方面,還要按照國際旅游島建設要求,積極調整房地產產品結構和產品類型,努力滿足島外人士避寒、療養、度假等高端居住需求。

  3、問:如何看待島外人士避寒、療養、度假等高端居住需求?

  答:建設海南國際旅游島,首先要造福本地百姓,同時也要讓全國人民共享國際旅游島建設發展的成果,海南是“中華民族的四季花園、全國人民的度假村”,我們有責任、有義務,按市場規律的要求努力滿足島外人士避寒、療養、度假等高端居住需求。我認為,島外需求的此類產品應不同于針對本地居民需要的普通住宅產品,應該有不同的管理辦法。

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[來源:海口網] [作者:謝舒] [編輯:黃尉]
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