海口網7月27日消息（記者邢東偉）“原規劃一二層是停車位、三層是空中花園，現在卻都變成了商鋪。”7月26日上午，家住海口金貿西路鑫匯大廈的李先生來電稱，大廈開發商海南鴻凱有限公司（以下簡稱“鴻凱公司”）隨意更改規劃，侵犯了業主的合法權益。

　　李先生拿著一份2003年該大廈一層和三層的設計平面圖復印件說，圖中顯示一層是停車場，三層是空中花園。可現在入住以后卻發現1—3層都被封閉做成商鋪了。

　　對此，鴻凱公司的工作人員高女士稱，鑫匯大廈系1993年開建的，原設計為一棟20層的酒店，1995年因故停工。2003年復工，建至19層后又因故停工。時隔幾年，商品房客戶對戶型的需求發生了明顯變化。2008年，他們公司對原方案4—19層戶型做了修改設計，并將1—3層建筑功能調整為商鋪。

　　“這是市規劃局審批的1—3層樓的平面圖，還有相關部門印章。”高女士拿著規劃平面圖說，現在三樓他們已留出了一部分作為空中花園，由于業主尚未全部入住，他們以后會在有效空間內進行綠化。業主李先生拿的平面圖是2003年的老圖，2008年以后他們又向規劃局報批調整了1—3層建筑功能。

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