夏瑤村棚戶區全貌。
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??诰W11月2日消息(記者黃敏 實習生黃艷萍 特約記者黃一笑?通訊員吳清洲?龍泉)“今后,我們就要住在美舍河畔嶄新的樓房,享受每月更多的補貼,創造更加幸福的生活。”1日上午,海口市瓊山區夏瑤村棚戶區(城中村)改造項目征收工作動員大會召開,夏瑤村棚改正式啟動,這是瓊山區貫徹落實科學發展觀和黨的十七屆六中全會精神又一重要舉措。村民們都說,在喜迎黨的十八大召開之際,夏瑤村民又收到了一份來自瓊山區的“幸福大禮”。
安置先行:嶄新小區隨時入住
??谑协偵絽^夏瑤村棚戶區(城中村)改造項目已列入??谑姓鷾实摹笆濉逼陂g棚戶區(城中村)改造片區計劃和2012年??谑信飸魠^(城中村)改造計劃,并已納入瓊山區國民經濟和社會發展年度計劃。
據悉,夏瑤村棚戶區(城中村)改造項目征收工作從11月1日啟動,計劃于12月31日前完成,以改善當地居民生活環境和居住環境為目的,征收范圍為東至美舍河,西至海府路,南至海南林業機械廠圍墻,北至海府立交國興大道交匯處圍合部分的夏瑤村土地的4.7萬余平方米,涉及被征收人101戶,房屋建筑面積達4.79萬余平方米。
與以往改造項目不同的是,此次改造采取“安置先行”的方式。瓊山區副區長、夏瑤村片區棚戶區(城中村)改造征收工作領導小組組長王敏介紹說,瓊山區目前已成立了六個工作小組,安排49個部門和單位分戶包干,還制定了一系列的獎勵補償機制,為被征收人提供成品安置房。
目前,根據就地就近安置的原則,已在美舍河東側瓊山區國興街道辦事處北側夏瑤花苑安置小區提供安置房。記者在夏瑤花苑看到,一棟嶄新的三棟連體25層樓房已在美舍河畔建成,配有花園、地下停車場,戶內基礎裝修已經完成,水、電、管道燃氣、網線等均已入戶,村民可隨時入住。
福利不斷:村民收入不減反增
“我們現在有人口545人,人人都享有福利,共享發展成果。剛剛出生的嬰兒每人每月500元,16歲到59歲的550元,60歲以上的領600元。將來新的陶瓷城建成后,我們的收入還會更多。”夏瑤經濟社主任吳建平對夏瑤村片區棚戶區改造充滿信心。
近年來,隨著社會經濟的發展,塔光陶瓷城的檔次已經明顯落后于新建的陶瓷城,村民也迫切希望改造,如今得知改造的消息后十分開心,村里已經提前3個月做好商家搬遷工作,9月底已經全部搬遷完畢。更重要的是,在為期兩年多的改造期間,雖然陶瓷城經營暫停,但村民的福利并不會停發,政府和經濟社將會共同出資補貼。
吳建平介紹說,在此次改造中,占地約2萬平方米的塔光陶瓷城也將整體重建,但夏瑤經濟社將保留,并將擁有新建陶瓷城約2.3萬平方米的經營面積,新的陶瓷城將比現在的陶瓷城更高檔,由此帶來的經濟收入也會更多,屆時村民能享受到的福利也會比現在多。
“以前村民有錢買車,可是村里路小樓擠,車都沒辦法開到家門口,這回可好了,夏瑤村民的生活會越來越幸福?!眳墙ㄆ秸f。
用于安置村民的夏瑤花苑小區。
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先簽先選:按現狀房屋面積1:1安置
據介紹,征收補償采取貨幣補償、實物補償兩種補償方式,夏瑤村片區棚戶區改造安置房分配主要是按現狀房屋建筑面積1:1給予安置,按規定時間內簽訂征收補償安置協議并搬遷的被征收戶,可享受每平方米150元給予一次性獎勵,每戶獎勵金額從1萬到5萬元不等,以及相應的搬遷補助費等。安置房有一房一廳、二房二廳、三房一廳等多種戶型,面積分別為51平方米、90平方米、101平方米、135平方米。
安置房的選房順序將按照簽訂征收補償安置協議的順序選擇,即先簽訂協議并搬遷的,可優先選定安置房。安置房價格不分樓層和朝向,樓層間無差價。
被征收人子女可以選擇繼續就讀原學校,也可以選擇轉學就讀。需要轉學就讀,教育部門將依據其新遷住址劃定的招生范圍免費辦理轉學手續。如果被征收人對公布的土地房屋面積有異議,可以向瓊山區夏瑤村片區棚改指揮部申請復核。
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劃出用地:交通要道補齊“缺角”
據了解,夏瑤村片區棚戶區改造,還可以解決海府路與國興大道交通連接“瓶頸”。據瓊山區舊改辦工作人員王抓綱介紹,目前的海府立交橋僅有7個匝道,如果車輛要從省政府方向開往海府路南亞廣場方面,則需要開往汽車東站處調轉方向,或者開往省圖書館處轉向,非常不便,尤其是汽車東站處,日常車流量大,高峰時段時有擁堵。
而通過此次改造后,將劃出21畝土地,用于為海府立交橋“添”上最后一個匝道,初步計劃2013年開工建設。“到時,國興大道與海府路四個方向都方便轉行?!蓖踝ゾV說,改造后,市政交通道路瓶頸將得到解決,同時加快??诔鞘谢M程,也提升了城市品位。
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