眾說紛紜“國五條”

　　潘石屹：相當(dāng)于一條微博。//@新浪房產(chǎn)：南京版國五條細(xì)則全文154個漢字。//@南京新浪樂居：南京2013房價控制目標(biāo)出爐！南京市人民政府發(fā)文稱：2013年全市新建商品住房價格漲幅低于城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入的實際增幅。

　　孟曉蘇：一覺醒來我忽然想到，其實京五條也限制不了離婚潮。離婚時凈身出戶的一方是單身無房，京五條允許購房一套。復(fù)婚后轉(zhuǎn)給對方再離婚又可購房一套！如此反復(fù)至無窮，多少套房都允許買。京五條如此粗糙竟也敢發(fā)布，趕緊再補(bǔ)上一條開征離婚稅吧。

　　楊紅旭：1.房價目標(biāo)：基本穩(wěn)定。嚴(yán)于2011年的不超過GDP增幅。當(dāng)前上海房價漲幅是四個一線城市中最小，故最易達(dá)標(biāo)。2.二套房貸首付與利率皆可能提高，留有預(yù)案，房價不聽話則棒落。3.所得稅與北京口徑一致，能核實原值的依規(guī)征20%。4.限購審核更加嚴(yán)厲，上海早就對本地單身限購一套了，比北京狠。

　　賈康：北京關(guān)于國五條細(xì)則出臺，3月31日起禁止京籍單身人士購二套房；嚴(yán)格按個人轉(zhuǎn)讓住房所得20%征稅，出售五年以上惟一住房免征個稅。我的解讀：1.離婚以單身人士身份購房至多可買一套；2.五年為界區(qū)別對待，延續(xù)原有政策精神有合理性；3.如何核定“價差所得”似還需有細(xì)則。4.盡快出合理細(xì)則是政府責(zé)任。

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