????????工業用地擬當地收回補償

????????此前有傳聞，王檢忠跳樓與一塊土地變性有關。在破產清算中，這塊土地又該如何處理？在管理人擬定待債權人審查的破產財產變價方案中提到，位于湘潭市雨湖區的恒盾集團和恒旺公司的工業出讓地共計有面積約106畝，工業用房建筑面積合計為五萬多平方米。

????????去年8月15日，湘潭市規劃局已向先鋒工業園出具了“關于恒盾地塊用地性質調整的規劃意見答復函”：同意“恒盾”地塊的用地性質調整為商業服務用地B類，用地面積7.66公頃。根據湘潭市相關文件，由規劃局批準并確定土地規劃基數指標后，即表明“恒盾”地塊已批準變更土地性質，但取得變性土地權利必須通過招標、拍賣、掛牌程序。該宗土地變性至今沒有實現。

????????管理人表示，完成土地變性根本無法操作。管理人意見是申請由湘潭市國土局將土地儲備，通過收回工業用地的補償，拆除房屋的補償等項取得的貨幣資金，相對現狀委托拍賣價值預計高出20%以上，有利于債權人利益的保護。

????????當然，該方案是否通過，還需債權人會議通過。

????????恒盾集團及五家子公司中，只有潤泉山莊一直營業至今。5月6日中午，記者趕到該山莊，雖然冷清，但是，還是看到有市民在該山莊辦理訂退客房服務。

????????管理人的處置方案是，建議按評估價值下浮15%作起拍價，即起拍價8000萬元。

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