房屋漏水提前退租被中介公司扣押金

　　女子協(xié)商時被打傷獲賠萬元

　　因為房屋漏水，租房者提前退租，中介公司堅持扣下500元押金的問題，雙方發(fā)生沖突，中介公司員工將人打傷。之后，打人的員工不但被行政拘留10天，還要賠償傷者醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費等共計1萬余元。

　　2013年8月底，吳曉波通過中介公司租下了一套房子，租期1年，吳曉波交了2000元的押金。2014年4月，因為房屋漏水，影響居住，中介公司又不愿維修，吳曉波便提出提前解約退房。這時離租賃期滿還有4個多月，中介公司認(rèn)定吳曉波違約，不愿退還2000元的押金，雙方因此發(fā)生糾紛。發(fā)生糾紛后，吳愛蘭作為吳曉波租房的實際居住人，多次找中介公司討要租金。最后，中介公司同意退還1500元的押金，只扣500元押金。吳愛蘭仍舊不答應(yīng)這一方案，繼續(xù)到中介辦公室找負(fù)責(zé)的員工王維杰協(xié)商此事，雙方發(fā)生爭執(zhí)。

　　在爭執(zhí)中，王維杰用桌上的玻璃杯砸向吳愛蘭，將吳愛蘭砸傷。之后，吳愛蘭報案。王維杰被海口公安局龍華分局處以行政拘留10日，罰款500元。吳愛蘭到醫(yī)院治療，王維杰支付了2000多元的醫(yī)療費。后來，因為吳愛蘭再索要醫(yī)療費用未果，她將王維杰起訴到了法院。因為吳愛蘭是否存在過錯及賠償費用數(shù)額的問題，該案經(jīng)過一審，又進(jìn)入到海口中院二審。

　　吳愛蘭從事家政工作。因為受傷的原因，除了在醫(yī)院治療10天之外，醫(yī)生也建議其全休21天。海口中院認(rèn)為，吳愛蘭作為實際居住人，在房屋退租過程中被王維杰打傷，王維杰構(gòu)成侵權(quán)，吳愛蘭不存在過錯，王維杰應(yīng)對侵權(quán)行為造成的損害承擔(dān)全部賠償責(zé)任。根據(jù)吳愛蘭的傷情及誤工等情況，海口中院作出終審判決，判決王維杰賠償吳愛蘭治療費、誤工費、住院伙食補(bǔ)助費、護(hù)理費等共計1萬余元。

　　(涉案人物均為化名)

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