玉和花園一期的車庫被封，坡道上堆滿了垃圾

????????海口網8月5日消息（見習記者鄧鈺 攝影報道）近日，家住海口美蘭區和平北路海南省中醫院旁一條巷子內的市民王先生向海口網新聞熱線66822333報料稱，他所居住的巷子兩旁停滿了車，一到上下班時間就堵車，嚴重影響了周圍住戶和過往路人通行，大家意見很大，希望海口網能夠曝光此事。

　　小區外道路兩旁停滿了車，僅夠一輛車通行

????????居民：好好的道路被當成停車場 每天堵上三四回

????????接到報料后，海口網記者于8月4日趕往現場了解情況。在現場，記者看到大量私家車停放在道路兩旁，路面中間只留下兩米多寬的距離，僅夠一輛車通行，大車更要小心翼翼地行駛才能通過，這讓原本不寬的巷子顯得更加狹窄。

????????在巷子一側經營雜貨鋪的張先生對此事意見頗大，他告訴記者：“現在情況還算好，趕上上下班時段，路面上倒車的、過路的，亂成一團，一天堵個三四回，每回堵半小時都算少。更煩人的是這些車之間互相按喇叭催促對方，一大早就吵得沒法休息。”

????????張先生介紹，路邊的私家車大部分來自玉和花園。“這條路以前不是這么堵的，自從今年春節開始玉和花園的住戶把車停在路邊后，我們就得每天忍受堵車和噪音。附近的居民和店主聯合跟小區物業反映了好多次都沒用。也不知道誰能管管。”

　　玉和花園二期的保安休息室被封住

????????業主：小區停車位被鎖近半年 路邊停車是無奈之舉

????????記者來到玉和花園，看到玉和花園一、二期內的車庫已經被鐵欄封住，不但通往車庫的坡道上堆滿垃圾，小區路面、綠化帶以及居民休閑用地上也都停滿了車，十分擁擠。

????????業主陳先生無奈地說：“我們也不想這么停啊，誰想好好的車庫不用，隨地停車啊。小區里外的車停得這么密集，一不小心就會刮刮蹭蹭，早上趕著上班地人又多，光是等其他車主倒好車都要等上大半天。”

????????陳先生介紹，去年9月小區的地下車庫就被封過一次，后來因為住建部門介入，才得以開放幾個月。今年3月份，開發商突然說要將原本160元每月的車位費漲到210元每月，遭到小區居民反對后，在沒有任何通知的情況下就再次把車庫入口給封住了。陳先生氣憤地說：“我們這些居民也被這件事氣了很久，沒有舉行業主大會就隨意漲價，之后沒有進行任何協商就把車庫封住，完全不講道理。”

????????他透露，停車問題已經困擾了小區業主近半年，但開發商和物業從未舉行過業主大會向業主們征集意見，也沒提出任何協商方案和結局辦法。

????????物業：小區一、二期停車費協商未妥 封車庫是開發商行為

????????玉和花園的保安介紹，玉和花園一共分為三期，一、二期由珠江物業管理，三期由萬居物業管理。停在道路兩邊的車輛大部分是玉和花園一、二期住戶的私家車。“從今年3月開始，小區一、二期的車庫被開發商封住了，不僅如此我們二期的保安休息室也被封住了。”

????????珠江物業公司玉和花園管理處負責人黃先生稱，物業只負責代收地下停車庫費用，車庫產權方以前是和小區前業主委員會簽署協議，到今年2月份已經到期。如今地下車庫租金要提高價格，業主們不同意，開發商才強行封住車庫。對此，珠江物業也感到無可奈何。“開發商現在已經把一、二期的車庫委托給小區三期的物業公司萬居物業來管理，我們也沒辦法管。”

????????隨即，記者來到玉和花園三期萬居物業辦公室，值班人員回應稱，萬居物業受開發商委托管理車庫，當業主不肯接受停車費價格時，有權將車庫封住，她大聲質問：“就像我一套房子租1000元一個月，你租不起，我難道要免費給你住？”

　　玉和花園一期的過道上停滿了車

????????美蘭區住保部門：事件屬于價格爭議范疇 需業主和開發商協商解決

????????記者聯系美蘭區住房保障中心詹林主任詢問事件進展，得到回應稱，美蘭區住房保障中心已多次介入處理玉和花園地下停車庫被封的問題。“我們已經要求過小區開發商將車位開放給戶主。但在我們進行法核時，政府法律顧問認為于法無據，該事仍處于價格爭議范疇。”

????????詹林表示，美蘭區住房保障中心也在積極關注此事，研究下一步的解決辦法。

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