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12月1日上午,在海口市海瑞路南海綠洲小區,購買了80多平米商鋪的柯先生說,之前開發商在銷售時說規劃路很快打通,現在打通了卻被業主“抵制”。
   
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賣房時稱是封閉小區現被打通 ??跇I主將訴開發商欺詐

??诰W http://m.8x8x7.com 時間:2016-12-02 11:03

  “他們這樣建起來,不是將商鋪‘財路’給斷了?”12月1日上午,在??谑泻H鹇纺虾>G洲小區,購買了80多平米商鋪的柯先生說,之前開發商在銷售時說規劃路很快打通,現在打通了卻被業主“抵制”。

  封閉管理的小區被規劃路一分為三

  12月1日上午,十多名業主站在海瑞路旁,四五名工人正沿著道路修筑圍墻,將一幢住宅圍了起來。“我們小區原是一個‘封閉式’小區,現在規劃路一通,我們小區就一分為三了?!睒I主陳先生說,這兩條剛打通不到一個月的規劃路,一條是海瑞路,一條是濱濂路。這兩條路成丁字形,小區7幢居民樓被分割成三個地方。據了解,該小區是在2007年開始動工修建,2009年交付使用。當時業主在購房時,銷售人員介紹稱這是個封閉式小區,且在小區中央是一大片綠地??芍钡饺ツ昴甑?,他們接到相關部門要建設規劃路的通知,才知道原來小區中央的綠化地占用的是規劃路地。

  盜竊案頻發業主自費建圍墻

  “小區被一分為三后,我們發現小區經常發生偷盜案,業主們就決定自掏腰包湊錢一起建圍墻。”陳先生說,根據大多數業主的意見,他們將小區物業原來搭建在住宅樓之間的鐵門全部拆除,然后沿著道路修建柵欄式的圍墻。此舉遭到商鋪業主的反對?!拔覀冊谫徺I商鋪時,就得知前面是規劃路,所以才放心買了?!睋私?,該小區一共有20多間商鋪,全部設立在新打通的丁字路兩側?!爸暗缆肺创蛲ㄇ?,我們只能將商鋪當倉庫用,現在好不容易打通了,又被人圍了起來?!?/p>

  住戶將起訴開發商欺詐行為

  據??谑幸巹澗窒嚓P負責人介紹,規劃路在未建設前,相關單位為綠化美觀,可在規劃路上進行綠化施工,但這片綠化地必須是開放式的,不得建設圍墻。在征得相關部門的批準,也只能建設臨時性圍墻,且業主單位有權隨時將規劃路用地收回使用。

  對此,海墾街道辦相關負責人表示,當時開發商只是暫時借用規劃路做為綠化用地。現在規劃路建設,開發商也交還給業主單位。記者通過查詢該小區建設規劃圖紙發現,當時開發商報建時也是做為開放式小區報建的,所有主體建筑均是按圖施工建設。

  那么,開發商為何將規劃路圍起來做小區綠化用地,且一用就是六年之久?轄區城管部門并未作出明確答復。至于在銷售時是否同購房業主說明小區綠地是規劃路一事,該小區開發商前期物業管理方相關負責人表示,由于該小區房屋銷售是外包給另外一家公司,有可能該公司并未將這一情況對購房業主做出說明。

  目前,小區住戶已向多個部門反映,表示將起訴開發商在銷售房屋存在的欺詐行為。

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[來源:南國都市報] [作者:張期望] [編輯:陳曉丹]
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