撤回“瓷房子”網絡司法拍賣后，天津市東麗區人民法院7日召開新聞發布會，公開回應“瓷房子”價值評估、撤回司法拍賣原因等問題。

　　瓷房子位于天津市和平區赤峰道上，是一幢內外由古瓷片、古瓷瓶裝飾而成的建筑物。近日，瓷房子卷入一場拍賣風波，并因相差九十多億元(人民幣，下同)的拍賣估值引發廣泛關注。

　　2017年7月7日，天津市東麗區人民法院發布公告，對“瓷房子”進行網絡司法拍賣，起拍價為1.4049億元，拍賣時間定于2017年8月8日。8月6日，天津市東麗區人民法院做出裁定，撤回對該建筑物的拍賣。

　　對于撤回拍賣的原因，天津市東麗區人民法院研究室主任魯福浩稱，公告拍賣期間，該院接到相關反映，指瓷房子所有人粵唯鮮公司及該公司董事長張連志在未經有關職能部門審批的情況下，擅自在歷史風貌建筑外墻貼加瓷片，改變了建筑物的外部造型，涉嫌違反相關地方行政管理規定。

　　“鑒于上述情況需要核實并需等待相關主管部門明確態度，故我院依法撤回對該建筑物的拍賣。”魯福浩說。

　　一度引發熱議的“瓷房子”價值評估問題，東麗區人民法院也給出了回應：“本案在執行期間，我院依照法定程序，在雙方當事人均在場的情況下抽簽確定價格評估機構，對該評估機構的選定雙方當事人均無異議。評估公司做出的1.4億余元的評估值僅是針對建筑物主體做出的價格評估，不包括室內、外文物及瓷器裝飾價值。”

　　對于被執行人主張的近百億元的瓷房子估值，天津市東麗區人民法院并不認可。“張連志于今年3月單方委托評估公司做出的‘瓷房子’價值為97.97億余元的價值評估報告，事先并未通知我院，且未經對方認可，該評估報告并不當然具有證明效力。”魯福浩說。(完)

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