原標題：房地產開發投資同比增長約10% 商品房銷售面積同比下降10%

　　今年海南房地產力爭“一增一降”

　　?？诰W1月20日消息（記者蔡康?通訊員成和軍?楊洲）記者1月19日從2018年海南省住建工作會議上獲悉，2018年海南對房地產發展提出“一增一降”的工作目標，力爭房地產開發投資同比增長約10%，商品房銷售面積同比下降10%左右，逐步保持合理銷售規模。

　　租賃型住宅要明確租售比例

　　海南省住建廳負責人表示，2018年，海南將繼續深化“兩個暫停”政策；完善住房供應保障體系，滿足本地居民多元化、多層次住房需求；加強房地產市場調控和監管。

　　除中部生態核心區市縣外，下達2018年商品住宅年度建設指導性計劃時，實行總量控制，有序開發，優化布局，提升品質；中部生態核心區市縣要按照省政府的要求，切實做好存量住宅用地的處置工作。堅決落實住建部要求，繼續加快培育和發展住房租賃市場，加快建立租購并舉的住房制度，2018年起每年下達租賃型住宅建設計劃時，都要明確租售比例。

　　商品房銷售均價基本穩定

　　根據住建廳提供的數據，2017年全省商品住宅庫存去化期從2015年的45個月，下降到2017年底11個月的合理區間，全省商品房銷售均價保持基本穩定。

　　去年以來，海南對商品住宅實施限購、限貸等措施。出臺《關于限制購買多套住房的通知》，是全國首個出臺省級政策措施的省份。此外，海南還在進一步規范房地產市場秩序。2017年全年累計向社會公布5批已備案的3092家房地產中介機構，引導消費者慎重選擇正規中介，維護自身合法權益。同時，各市縣加快停緩建房地產項目處置。

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