原標題：活化百年老街 留住城市記憶

　　海口騎樓“老街改造+”探索城市連片更新新路子

　　“原汁原味的老海口，古樸卻不失優雅”。4月15日，記者走訪海口騎樓老街區，不少市民游客為“修舊如舊”騎樓點贊。步入老街區南洋風格的廊式騎樓群，俯仰之間，崇尚自然、古樸厚重的文化氣息撲面而來。

騎樓老街煥發新顏。黃一冰?攝

　　近年來，海口在推進騎樓老街區改造過程中，突出以人為本、和諧宜居的理念，不搞大拆大建，實施溫和漸進的“微改造”，充分挖掘老街區潛在的資源和優勢，保護和修繕文物古跡，對歷史建筑活化利用，延續歷史文脈，保存城市記憶，探索出一條適合海口現狀的“老街改造+”帶動城市連片更新的新路子。

　　老街改造+“復活”歷史建筑

　　海口騎樓建筑群始建于19世紀中葉，隨著海運和商貿的蓬勃發展，在20世紀20年代至40年代規模達到鼎盛，逐步形成了歐亞混雜、兼具南洋文化特征的風貌。然而時過境遷，當年繁華的騎樓老街面臨建筑結構老化、市政設施差、居住密度高、業態低端等問題。近年來，海口啟動騎樓老街區整治工程，讓百年騎樓煥發新顏。

夜晚，中山路步行街上燈火輝煌。吳祝好 攝

　　“把騎樓歷史上有積極意義的干預痕跡盡可能保護下來，對于建筑肌理沒有大損傷、不影響未來功能使用的部分也盡可能予以保留，原汁原味地傳承歷史。”海口騎樓老街投資開發有限公司總經理黃山介紹，在老街的修繕中，堅持了“搶救第一、保護為主、加強管理、合理利用”和“修舊如舊、恢復原狀”的原則。“要把歷史建筑當作一個生命體來看待，這些修復后的騎樓還要繼續發揮建筑的功能。”

　　“在墻面修復中，我們‘復活’了彩色石灰水工藝，對窗戶的修繕也力求做到尊重歷史，原原本本地傳承。” 黃山介紹，石灰水是海南、廣東一帶墻面修復傳統的做法，是一種生態環保的傳統材料，價格低廉，又具有殺菌的功效，為了達到“修舊如舊”的效果，修繕人員采用了彩色石灰水的工藝，對立面墻體進行彩色處理，避免使用現代涂料帶來的破壞。在對保留了原色彩的窗戶進行取樣分析后發現，許多窗戶在歷史上都是彩色的。在科學依據的支撐下，老街窗戶的修復中沒有只采用保守的單一色調，而是大膽地使用冷色與暖色結合，使得百年老街不僅煥發出現代感，也能夠古色古香，與歷史一脈相承。

　　老街改造+補齊民生短板

　　“以前騎樓沒有停車場的時候，過來游玩都不知道將車停哪。”市民周晨說，現在騎樓建設了配套的停車場，確實方便市民和游客駕車前來騎樓景區游玩。

　　近年來，每年到騎樓游玩的市民及游客數量都在遞增。新建停車場是騎樓改造的一部分。目前，騎樓老街區有三個露天停車場以及一個2層的地下車庫，可容納千余輛車。其中，第三停車場于今年2月底建成并正式對外開放。

“修舊如舊”的水巷口。黃一冰?攝

　　騎樓老街區怎么改，群眾說了算。海口在改造老街區的過程中，每一步、每一個方案都充分尊重民意，公開透明操作，始終把群眾的需求考慮在前。變城市美容為功能再造，把完善老街區基礎設施作為重要的民生實事，先后改造了聯戶巷道，改善了供水、排水、排污等設施，著重打造“騎樓印象”， 使老街區“修舊如舊”，“逆生長”出新家園。

鮮花映襯的騎樓老街。黃一冰?攝

　　在改造市政道路和市政管網包括示范區內供水、排水、供氣等必設管網上，相關部門提前規劃科學布局，電力、廣電、電信、聯通和長途傳輸等“五線”入地，超前預設專業管線，設計建設地下綜合排水管道等。同時，更新和維護路燈照明設施，完善公交車站點，打通消防通道，增加了必要的消防設施、設備，并在公共地段設雕塑小品、座椅等，補齊騎樓老街區的民生短板，提升城市品質，讓更多的市民游客獲得更實在的文化認同感、幸福感，不斷提升城市軟環境。

　　老街改造+發展休閑旅游

　　據黃山介紹，騎樓老街區的中山路步行街約300米長，2017年游客接待量達46.7萬人次，2017年游客接待量比2016年增長7.6%。

　　文化是旅游的生命線。騎樓街區歷經風雨，見證海口城市的百年滄桑，它的靈魂不僅在于富麗華美的立面外形，更在于它揉刻在鋼筋水泥里的“活”的印記。騎樓街區是海口城市最具“地域性”的代表，保留著百年的歷史文化積淀，每次漫步大街小巷，仍能感受到濃厚的歷史氣息、鮮活的市井百態和純樸的民風民俗。

佇立在騎樓老街的銅像。黃一冰?攝

　　為了把騎樓的街區文化、歷史文明更具體地推向大眾，展現海口歷史文化的繁榮與演變，海口注重街區歷史痕跡的保留與挖掘，對街區內331處海口市第一批歷史建筑進行分類保護修繕；挖掘恢復五條老街老商號牌匾近200個；整理出版騎樓文化系列書籍。媽祖廟紀念館2017年春節前建成開放，水巷口海口南洋騎樓老街展示館、中山路海口南洋騎樓文化展示廳、修繕工藝展示館堅持每日開放，做好最全面的海口歷史文化“導覽”與傳播。

　　騎樓獨特的南洋風格建筑群讓人賞心悅目，吸引市民及游客慕名而來。“我這輩子連英文字母都不懂得拼寫，現在遇到外國人都能跟他們說‘Hello’啦。”住在附近的70來歲的陳玉英阿婆說，現在越來越多的外國旅客來騎樓游玩拍照，他們也很熱情，跟我打招呼總是點頭微笑說“Hello”，久而久之我也會說了。

　　老街改造+豐富百姓生活

　　“老街有許多奇特旅游商品，這里從早到晚人氣都很旺。”住在騎樓老街附近的市民李小妹阿婆說。

　　老街不寬，兩側密密麻麻排列著各種店鋪，經營的商品多是時下商場、超市里難以見到的商品，如舊式首飾、文房用具、南貨食品、服裝布匹等價格親民的傳統商品。除了這些小店鋪外，余下的門店則讓小電器、藥房、茶館、客棧、雜貨店、理發店、照相館及各類海南地方特色小吃排檔占了去。

中外游客慕名而來。黃一冰?攝

　　據介紹，根據《海甸溪城市更新項目行動實施方案》，騎樓公司配合華僑城公司，持續推動活化騎樓老街具體項目的落實，包括打造精品酒店、特色民宿，建設演藝中心，老街業態整治升級及打造騎樓片區特色街道等工作。中山路步行街共有123家商鋪。目前，已進駐業態商鋪有103家，騎樓老街在2017年引進海南非物質文化遺產“椰雕文化館”、海南本土特色品牌“京潤珍珠”、海南知名便民企業“海口市菜籃子公司”及海南票證博物館，豐富了中山路的文化業態，提高中山路的商家品牌形象。

　　改造后的老街業態更加豐富，方便了市民生活。平日這里比較安靜，逢年過節及周末假日就會出現人如潮涌、車水馬龍的熱鬧場面，許多人到老街購買年貨和日常生活的零碎物品。這里的物品豐富、價格實惠，到老街上走走逛逛，尋找那些還沒來得及褪去的歲月痕跡，在討價還價中完成交易已成為市民、游客的一種享受。

　　記者吳祝好

　　（海口網4月16日訊）

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