新華社北京４月２４日電（記者王曉潔）北京銀監局２３日公布的數據顯示，２０１７年６月至２０１８年３月末，北京市銀行業房地產貸款環比增速持續回落，并總體低于各項貸款平均增速。

　?。玻埃保纺辏吃拢保啡眨本┦凶〗ㄎ人牟块T聯合發布《關于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》。根據通知要求，北京樓市調控實施“認房又認貸”。居民家庭名下在北京市已擁有１套住房，以及在北京市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于６０％，購買非普通自住房的首付款比例不低于８０％。

　　北京銀監局嚴格落實各項房地產市場調控措施，效果明顯。２０１７年１季度至２０１８年１季度，北京市個人住房貸款月均新發放金額逐季度下降，各季度月均發放金額分別為２６８．５２億元、２０４．２３億元、１４７．９１億元、８７．２９億元和８３．４５億元。個人消費貸款同比增速由２０１７年初的１５．０５％降至２０１８年３月末的４．８４％，降幅達１０．２１個百分點。截至２０１８年３月末，北京地區信托公司投向房地產項目的資金信托較年初增速同比下降９．１６個百分點。

　　北京地區銀行機構房地產相關業務風險管控日趨審慎，以房地產作抵押的貸款增速明顯放緩。截至２０１８年３月末，北京地區以房地產作抵押的貸款同比增速比上年下降４．７７個百分點。

　　同時，北京銀行業積極支持居民合理住房需求。一方面，大力支持保障性安居工程項目建設，截至２０１８年３月末，北京地區保障性安居工程貸款余額２１２０．４６億元，其中棚戶區改造貸款和公共租賃住房貸款比年初增加２４２．５億元，增長１１．８１％。

　　另一方面，個人住房貸款結構不斷優化，２０１７年４月至２０１８年３月末，按樓市政策執行的個人住房貸款中，超８成用于支持無房群體購房需求。

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