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大興榆垡,一片建筑規模達28.7萬平方米的人才公租房正拔地而起。這是北京新機場生活保障基地首期人才公租房項目,2238套房源將提供給新機場各大航空系統駐場單位的職工。施工方住總集團和中建二局向記者披露,該項目分為兩個標段,預計明年與新機場同步交付使用。
   
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北京新機場人才公租房來了 這些亮點你不能錯過

海口網 http://m.8x8x7.com 時間:2018-06-25 17:56

  原標題:北京新機場人才公租房來了

  大興榆垡,一片建筑規模達28.7萬平方米的人才公租房正拔地而起。這是北京新機場生活保障基地首期人才公租房項目,2238套房源將提供給新機場各大航空系統駐場單位的職工。施工方住總集團和中建二局向記者披露,該項目分為兩個標段,預計明年與新機場同步交付使用。

  高品質:精裝交房拎包入住

  北京新機場將實現“五縱兩橫”的現代化立體交通體系,成為世界級綜合交通樞紐。明年通航后,這里將迎來大批駐場職工。

  正因如此,距離新機場航站樓約10公里的位置,規劃了北京新機場生活保障基地首期人才公租房,面向各大航空系統駐場單位的職工配租。規劃指標顯示,建設用地面積9.4萬平方米,總建筑面積28.7萬平方米。據了解,該項目可提供房源2238套。

  新機場的人才公租房,戶型上與普通的公租房有何不同?負責設計的住總住宅設計院相關設計師告訴記者,這批公租房的戶型不再有普通公租房的零居室,而主要分為60平方米純南緊湊一居、75平方米南北通透兩居、75平方米純南大面寬兩居室以及95平方米經典小三居4種戶型。

  戶型內部的細微之處,品質和舒適度也都更高。由于全都采用一梯三戶組合方式,中間戶為全南戶型,兩邊戶為南北通透戶型,使得單元平面67%的戶型南北通透,這位設計師說,這些公租房將實現精裝修交房,未來職工可以實現“拎包入住”。

  中國風:中式元素滲透內外

  挨著“新國門”,新機場人才公租房的外觀也頗有特色。“首都特色、中式元素從每棟樓的外立面上就可以清晰地看到。”設計師給記者拿出了效果圖,建筑立面主體顏色采用淺黃色真石漆材質,這顏色就像傳統建筑中金色琉璃經過時間沖刷留下的歲月印記。

  在屋檐處,則借鑒了中式風格中的回字紋元素;層間墻面增加了深色點綴,在窗間墻采用了凸出的浮雕設計,借鑒中式建筑中枋的形制;空調百葉及欄桿采用中國傳統的窗欞紋飾,虛實結合,點綴建筑立面。

  更值得一提的是,每個單元的入戶大堂采用老北京傳統民居建筑符號,并在入口處將各航空公司的標志與中國傳統浮雕景墻相結合。

  平面布局上也是“中國風”。記者注意到,內部沿襲了紫禁城中軸空間與多庭院模式,小區內還搭配中式韻味的小品及亭榭。

  對于施工工法的新亮點,施工方之一的中建二局項目部負責人也向記者透露,新機場公租房將全部采用預制裝配式建設,裝配式建筑更節能,更環保,而且大大縮短了工期;同時,住宅設計滿足北京市地方標準的綠色二星住宅標準,抗震設防烈度為8度。

  配套全:幼兒園菜市場都有

  未來這個項目將被城市道路分隔成4個獨立地塊。于是,早在設計層面就敲定了采用“小組團、大圍合”的規劃思路,形成開放式街區。這樣一來,每個獨立地塊為一個相對完整的小組團,組團內部又有自己完整的空間規劃及交通組織系統。

  4個地塊均分設兩個出入口,后期管理實現一進一出,保證車流不交叉,避免造成周邊道路擁堵。

  同時在小區配套方面,該項目還將同時建設地下車庫、幼兒園、菜市場等設施。停車位實現每戶1輛的標準,全部規劃在地下。在地圖上,這個項目不僅挨著京開高速,同時距離建設中的新機場高速也有四五公里左右,來往新機場也將更加方便。

  北京住總項目部負責人介紹,目前公租房項目還在緊張施工中,預計今年年底可以實現結構封頂,明年與新機場同期交付使用。(記者 曹政)

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[來源:北京日報] [作者:曹政] [編輯:程小欣]
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