原標(biāo)題：江東新區(qū)掛牌出讓首宗CBD地塊

　　總面積為11295.58平方米，用途為商務(wù)/商業(yè)混合用地

　　5月18日，海口市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《海口市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2019）第18號(hào)》，出讓江東新區(qū)起步區(qū)CBD首宗（地塊九）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地總面積為11295.58平方米，土地出讓年限40年，主要用于開(kāi)發(fā)建設(shè)國(guó)際大宗商品金融交易平臺(tái)及現(xiàn)代物流總部項(xiàng)目，屬于房地產(chǎn)業(yè)中的商務(wù)金融及零售商業(yè)用地，掛牌地塊起始價(jià)為17315萬(wàn)元，每次加價(jià)幅度為人民幣10萬(wàn)元的整數(shù)倍。競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)需交納競(jìng)買(mǎi)保證金17315萬(wàn)元。

　　據(jù)掛牌公告顯示，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)除了必須為2018年《財(cái)富》雜志世界500強(qiáng)外，還須承諾2019年12月31日前實(shí)現(xiàn)全年?duì)I業(yè)收入不低于300億，并且競(jìng)得人在交地后6個(gè)月內(nèi)必須動(dòng)工，兩年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，從出讓合同約定動(dòng)工之日起滿一年未滿兩年不動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，按土地出讓價(jià)款的20%征收土地閑置費(fèi)；閑置滿兩年的，報(bào)海口市人民政府批準(zhǔn)依法無(wú)償收回土地使用權(quán)。待本次出讓宗地項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人還需自持比例不低于50%，且自持部分不得對(duì)外整體或者分割銷售。

　　本次掛牌出讓的用地，土地用途為商務(wù)/商業(yè)混合用地，其中商務(wù)金融用地占比80%、零售商業(yè)用地占比20%，地下空間可建商業(yè)建筑面積4000平方米。地塊內(nèi)地下停車位的20%用于社會(huì)停車；地塊布局地標(biāo)建筑，建筑高度80米；用地中的漫游綠道須按規(guī)劃確定的位置和范圍實(shí)施；宗地地下空間開(kāi)發(fā)利用要求按海口市江東新區(qū)起步區(qū)地下空間詳細(xì)規(guī)劃圖執(zhí)行。

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