喚醒沉睡資源

“閑置房”變“黃金屋”

9月12日上午，記者驅車前往秀英區永興鎮儒張村，踏著火山石鄉道，來到沐心石屋民宿，一座古老雅致的庭院映入眼簾，一座座火山石古石屋院落置身古村之中，呈現出世外桃源般的寧靜和閑適。

古雅的房間里，床鋪、電視、空調、衛生間等設施一應俱全，村民王妹正忙著打掃房間，“民宿發展起來了，不但有租金收入，還能在家門口實現就業。”

海口市儒張村百年火山古村打造的精品民宿別具一格。

閑置農房變身“黃金屋”，得益于沐心石屋民宿項目的建設。

“儒張村環境優美，非常適合發展生態旅游業。我們于2018年8月開工，通過火山石屋元素和文化有機嫁接旅游業態，將農戶閑置的石屋保護性改造成民宿，實現了石屋的保護和增值。”沐心石屋民宿相關負責人吳增兵介紹，項目采用“公司+農戶”的合作模式，將農戶閑置的房子或土地進行租用，每年有保底分紅，并且提供就業崗位，解決當地村民的就業問題。

“荔枝豐收的季節，吸引不少市民游客前來采摘游玩住宿，我們的民宿每天爆滿，可謂一房難求。雖然現在是淡季，但每天仍然有70%的入住率。”吳增兵說，沐心石屋已有40多間客房，下一步將繼續改造，增加至120間。

海口江東新區“898藝術村”頗具特色。

閑置房屋再利用的不只是儒張村。美蘭區靈山鎮權擁東村“牽手”藝術家，讓老舊村莊變身“898藝術村”，曾經一間間閑置的老屋，如今火爆“出圈”，吸引市民游客紛紛“打卡”。

閑置農房火了，產業也“活”了。目前，權擁東村已形成了名家字畫、原創油畫、美術培訓、墻繪雕塑、陶藝創作展銷、古箏培訓、字畫裝裱、景觀亮化美化、會議展覽等多個業態。

沐心石屋民宿和“898藝術村”只是我市盤活閑置資源助力鄉村振興的一個縮影。閑置農房盤活利用是展示鄉村振興成效的“重要窗口”，更是村集體經濟和農民收入增長的重要途徑。

去年3月，我省印發《關于進一步加強宅基地審批管理的通知》，鼓勵推進閑置宅基地及農房盤活利用。近年來，海口積極探索閑置宅基地及農房盤活利用方式，通過盤活利用閑置農房、宅基地等“沉睡資源”，發展民宿、農家樂，給農戶和村集體創造收入。

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