海口中交國際自貿中心項目正在安裝幕墻。

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樓宇經濟拉動發展新“引擎”

椰城超高層建筑正踩著加快建設、交付使用、招商引資、產業入駐的拍子，奏響一支推動經濟發展的奮進曲。拔地而起的一棟棟摩天大樓，承載著產業發展新動力，為經濟發展帶來新活力。

海口世貿大廈項目招商負責人賀景韜正跟團隊忙著推進招商工作。項目配有高端體驗式商業、5A超甲級海景辦公、國際奢華星級酒店、云端停機坪和無邊際泳池等設施，已有成長型總部、集團結算中心、區塊鏈企業、跨境電商、物聯網企業、新媒體企業等作為儲備的企業計劃入駐。大廈預計引進約200家企業，就業崗位3000余人，年產值約200億元，提供自由、便捷、高效的全球化貿易與投資鏈接平臺。

過了2023年春節，海口中海國際中心項目招商就將啟動，定位市場群體為金融、能源、專業服務、醫療、TMT行業的大中型企業總部及外資在省內的分支機構。萬江明表示，項目通過獨具特色的樓宇經濟，助力海口現代服務業和總部經濟的發展。

對海南南中心項目而言，建成后將重點吸引世界500強企業、外向型企業、金融機構等入駐，引進國際酒店，提供“一站式”、全方位管家服務，打造總部經濟、現代服務業和外向型經濟集聚高地。

這些只是海口樓宇經濟釋放效應的生動個例。“目前，海口超高層建筑均為商辦樓，主要集中在濱海大道和國興大道一帶。”中國建研院海南分院院長胡家僖認為，超高層建筑的涌現，跟城市經濟總量發展密不可分，“從城市產業聚集和招商角度看，超高層建筑非常有必要。”他建議，海口在超高層建筑打造方面，要做好規劃，打造好CBD概念，“如香港中環、上海浦東、北京國貿，其地塊容積率非常高。”

省房地產業協會執行秘書長王路認為，對樓宇經濟發展來說，產業招商進度問題十分關鍵。他建議，政府最好針對樓宇經濟做頂層規劃，這樣有利于樓宇經濟產業招商，可避免內部自我競爭，“近兩年樓宇經濟入駐的產業主要集中在現代服務業、金融業、高新技術產業等方面，同時要注意市場供求問題。”

今年前10個月，海口新增市場主體近64萬戶，同比增長210.29%；形成海口各招商專班+四個區域分局“1+4”招商工作新格局，圍繞四大重點產業、10大細分行業精準招商……隨著一系列好消息頻出，海口樓宇經濟將進一步加速崛起。

海口中海國際中心項目正安裝外立面幕墻。

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