海口網(wǎng)11月7日消息??來(lái)也匆匆、去也匆匆，這恐怕是不少海南樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商以及曾在海南置業(yè)的北京投資客如今最為切身的感受。曾經(jīng)大批進(jìn)入海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的北京炒房者如今已經(jīng)有明顯撤離跡象。隨著全國(guó)樓市的整體蕭條加劇，北京人此前在海南各地掀起的置業(yè)熱，現(xiàn)如今“退潮”明顯。

　　海南生活成本過(guò)高 配套匱乏

　　海南目擊 生活成本過(guò)高 配套匱乏

　　“海南房?jī)r(jià)現(xiàn)在太貴了，都說(shuō)北京房?jī)r(jià)高，和三亞比比真是小巫見(jiàn)大巫。隨便一個(gè)酒店公寓都敢要價(jià)三四萬(wàn)元/平方米，這么高的價(jià)格，還有多少升值空間可言?這次和我一起去看房的人九成以上都放棄了。”剛從三亞回到北京的楊先生說(shuō)，國(guó)慶期間他帶著全家去三亞度假，同時(shí)還懷揣著置業(yè)投資的夢(mèng)想。可是實(shí)地一看之后立馬打了退堂鼓。

　　“雖然海南有國(guó)際旅游島的概念支撐，可是也得等到2020年左右才會(huì)逐步成形，到時(shí)候這個(gè)區(qū)域究竟能發(fā)展成什么樣、是否能夠真正國(guó)際化現(xiàn)在還未可知，但是如今房?jī)r(jià)倒是已經(jīng)徹徹底底的國(guó)際化了，跟美國(guó)、日本乃至以貴出名的香港比也毫不遜色，區(qū)域升值潛力被提前透支得這么厲害，未來(lái)三亞的房?jī)r(jià)還能有多少上升空間實(shí)在讓人沒(méi)有信心。”楊先生接受本報(bào)采訪時(shí)不無(wú)擔(dān)心地說(shuō)。

　　除了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的“坐火箭”提升和酒店客房的“囤積居奇”，路程之遠(yuǎn)時(shí)間成本之高以及當(dāng)?shù)剡h(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)上漲速度的綜合生[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]活配套，都成為讓北京買(mǎi)房人最終畏難而退的“硬傷”。事實(shí)上，從三亞到北京的直飛距離接近四個(gè)小時(shí)，碰上海南的雨季風(fēng)暴，飛機(jī)長(zhǎng)時(shí)間晚點(diǎn)也是家常便飯，多次去海南考察旅游的孫先生接受采訪時(shí)大倒苦水，他就曾經(jīng)因?yàn)樘鞖庠蝻w機(jī)晚點(diǎn)而導(dǎo)致耽誤了北京這邊的一個(gè)重要會(huì)議，不少商務(wù)人士也因?yàn)檫@個(gè)原因而打消了海南置業(yè)的念頭。

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